부동산 임장 뜻, 부동산 임장 체크리스트 총정리

부동산 임장 뜻과 체크리스트

부동산을 공부하고, 접하게 되면 임장이라는 단어에 대해서 많이 들으실 겁니다.

최근에는 임장 데이트라는 말이 생길 정도로 젊은 20~30대에서도 임장은 이슈입니다.
아래에는 부동산 임장 뜻에 대해서 자세히 설명드리고, 임장 체크리스트도 같이 설명드리겠습니다.

끝까지 읽어보신 후 부동산 임장 뜻과, 체크리스트 파악을 통해 조금이나마 도움이 되길 바라겠습니다.

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INDEX

부동산 임장 뜻

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부동산 임장 뜻에 대해서 설명드리면, 부동산 투자, 거주를 위해 현장 방문하여 정보를 얻어 통합하는 과정을 말합니다.

쉽게 말해 부동산 답사를 간다고 생각하시면 편합니다. 

자신이 새로운 부동산에 투자 및 거주 예정이시면 많은 조건을 따져가며 결정해야 합니다.

부동산 임장을 통해 실거주에 적합한지, 교통환경이 어떠한지, 교육환경이 어떠한지 등 분석하는 과정을 부동산 임장 뜻 이라 합니다.

부동산 임장 체크리스트

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부동산 임장 뜻에 대해 알고 계신다면, 부동산 임장할 때 주로 체크해야되는 체크리스트를 확인하셔야 합니다.

부동산 임장시 체크리스트는 쉽게 말해 부동산의 가치가 반영 될 수 있는  요소가 있는지를 파악하는 것입니다.

아래 부동산 임장 체크리스트를 확인하시길 바랍니다.

학군 및 학교

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학군과 학교는 부동산 가치에 있어서 매우 중요한 요소입니다.

신혼부부, 아이가 있는 집에서는 학교와 가까운 거리에 있는 부동산을 선호하게 됩니다.

흔히 초품아, 초중품아라고 하듯이 학교를 품고 있는 부동산의 가치는 일반적인 부동산보다 높습니다.

편의시설 및 혐오시설

부동산 임장시 편의시설과 혐오시설 즉 유흥업소가 주변에 있는지 확인하여야 합니다.

해당 시설들이 주변에 있다면 추후에 부동산 가치가 하락할 가능성이 있기에 배제하는 것이 좋습니다.

간략하게 사람들이 꺼려하는 시설이 있다면 체크하셔야 합니다.

대중교통 및 거리

부동산 임장시 대중교통 및 거리는 중요한 요소입니다.

최근 GTX의 영향으로 부동산의 가치가 많이 상승한 사례를 볼때, 주변에 역이랑 얼마나 가까운지, 버스노선이 어떻게 되는지에 대한 분석은 필수 입니다.

기타 비용

부동산 임장시 마음에 드는 부동산이 생겼다면은 부수적인 체크요소를 파악하셔야 합니다.

주변 시세가 어떻게 되는지, 관리비가 어떤지, 채광방향, 아파트간의 인동간격, 주차장, 승강기 등 실거주시 필요로 하는 요소들을 체크하여야 합니다.

 

부동산 임장 시 필요한 어플

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부동산 임장에 앞서 필수적인 어플을 소개드립니다. 어플을 통하여 부동산 임장 전에 많은 정보를 가지고 가시는 것이 중요합니다.

1. 아파트 실거래가(아실) : https://asil.kr/asil/index.jsp

2. 부동산 지인 : https://aptgin.com/root_main

3. 네이버 부동산 : https://land.naver.com/

4. 호갱노노 : https://hogangnono.com/

5. kb시세 : https://kbland.kr/

해당 링크를 통해 주변 시세, 임장시 필요한 정보들을 미리 숙지하시고 가는 것을 추천 드립니다.

요약

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앞서 말씀 드린 부동산 임장 뜻과 체크리스트를 설명드렸습니다.

요즘은 인터넷으로도 많은 정보를 파악할 수 있는 시대이지만, 임장을 다니면서 생각이 많이 바뀌는 경우가 많습니다.

앞서 설명드린 부동산 임장 뜻과 체크리스트를 파악하시여 직접 현장에서 파악하는 것이 중요합니다.

 

긴글읽어 주셔서 감사합니다.

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